在成都做工程,最怕的就是钱花超了,最后结算一团乱。很多项目干到最后,发现钱比预想的多花了很多。这就是工程结算没做好,成本没控制住。
想要项目赚钱,工程结算必须精准。今天我们就来说说,怎么才能把账算清楚,不超支。
一、 前期预算要做细
避免超支,要从源头抓起。源头就是做预算的时候。
做预算不能大概估一下。要把工程里用的每一颗螺丝、每一方土都算清楚。成都的材料价格波动大,询价要勤快。
把所有可能发生的费用都列出来。不要漏项。漏项就是给超支留后门。
二、 施工过程要记录
工程开始后,现场的情况千变万化。这时候,记录很重要。
发生了多少工作量,就记多少账。不要等到月底才想起来对账。天天记,周周清。
特别是设计变更和现场签证。这些是增加费用的大头。一旦有变动,马上签字画押,留好证据。不然结算时容易扯皮。
三、 及时核算成本
很多老板觉得,钱花出去了再算也来得及。其实晚了。
要把实际花的钱和预算做对比。这叫成本动态分析。
如果发现这个月花多了,要马上找原因。是材料贵了?还是人工浪费了?找到问题,立刻解决。不要拖。
四、 结算资料要齐全
到了最后结算的阶段,资料就是钱。
合同、图纸、变更单、验收单、材料价格证明……这些一样都不能少。
资料整理得有条理,审计的人看着清楚,给钱也痛快。资料乱七八糟,审核时间长,还会扣钱。
总结
工程结算和避免超支,其实没有太深奥的秘密。靠的就是细心、耐心和责任心。
把预算做在前面,把过程盯在日常,把资料收在平时。做好这几点,在成都做工程,心里就有底了。
